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主题:新手买房流程 纯属参考

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发表于2017-11-19 16:00:40 |只看该作者
楼主

对于绝大多数买房人来说,买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买房的程序和市场原则。
第一环节:着手准备
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节:挑选房源
这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。



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发表于2017-11-19 16:00:54 |只看该作者
沙发

 第三环节:实地看房

这是一道比较复杂而且重要的工序。在专业经纪人带领下,对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过比较后定下该房。

第四项环节:谈判签定买卖合同
确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。




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发表于2017-11-19 16:01:29 |只看该作者
板凳

第五环节:办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节:办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。




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饭爷

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发表于2017-11-20 18:07:38 |只看该作者
4楼

对于买房值得看



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饭爷

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发表于2017-11-20 18:07:54 |只看该作者
5楼

办理贷款
最不爽了



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饭爷

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发表于2017-11-20 18:08:14 |只看该作者
6楼

现在买房,都是自己决定



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饭爷

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发表于2017-11-20 18:08:25 |只看该作者
7楼
镜花水月523448968,您好!您所发的帖子“新手买房流程 纯属参考”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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发表于2017-11-22 09:36:31 |只看该作者
8楼



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小白仙子

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发表于2017-11-24 14:34:39 |只看该作者
9楼



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树叶盘旋

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发表于2017-11-24 15:52:32 |只看该作者
10楼

还可以



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